Ljus 2:a Solna

Infanterigatan 23, 10 tr

SÅLD! Visningarna inställda!

  • Rum: 2
  • Boarea: 59.5 kvm
  • Avgift: 2 772 kr/mån
  • Våningsplan:10 av 10
  • Våningsplan:10 av 10
  • Pris: 2 295 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande Accepterat pris
Budgivning pågår!
Högsta bud: 2 760 000 kr

Intresserad?

(+46)70-755 19 25

Beskrivning

  • Välkomna till denna smakfullt renoverade & ljusa 2:a lugnt & attraktivt belägen högst upp i stambytt välskött fastighet. Perfekt läge med endast 5 minuters promenad till T-bana Västra Skogen samt Pampas Marina & de vackra promenadstråken utmed Ulvsundasjön. 
    Oavsett om man väljer T-banan eller cykeln tar man sig lätt in till stan på ca 10 min. Från den härliga balkongen har man hänförande utsikt mot "stan"& flera landmärken som exempelvis toppen på Kaknästornet & Globen.  Det nyrenoverade köket är påkostat & välutrustat och har matplats för 4-6 pers.  Stark  & solid Brf.

Allmän information

  • Pris:2 295 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande Accepterat pris
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 59.5 kvm
  • Bostadsrättsförening: HSB Brf Pampas
  • Lägenhetsnummer: 0241
  • Andelstal: 0,11028 %
  • UppdragsID:guf fs3

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    HSB Brf Pampas är en av Solnas större föreningar och består av 746 lägenheter 7 lokaler med bostadsrätt samt  54 lokaler med hyresrätt, fördelade på åtta flerbostadshus belägna på Infanterigatan, Armégatan samt Ingentingsgatan med egen förvaltning och mycket bra service för sina medlemmar. Föreningen har bl.a. egna fastighetsskötare som utan kostnad hjälper dig med mindre åtgärder. Föreningens allmänna utrymmen städas professionellt varje vecka.
    Föreningen har ca 3 000 kr lån/kvm vilket får anses som väldigt lågt med anledning av de stora renoveringarna som genomförts (stammar, tak osv.)
    Föreningen har i samband med det relativt nyligen slutförda stambytet och andra renoveringar tagit upp nya lån vilket gjort att avgifterna justerats upp etappvis de senaste åren. Inga nya planerade avgiftshöjningar.
    Se föreningens hemsida för mer information:
    www.hsb.se/stockholm/pampas
    Föreningen kräver inte individuellt medlemskap i HSB.
    I samband med överlåtelse tar föreningen ut en överlåtelseavgift om 1 110 kr av säljaren samt en pantsättningsavgift om 440 kr/lån av köparen.
    På sikt kommer föreningen att se över fasader, fönster och balkonger.
    Gjorda renoveringar:
    2013 Samtlig maskinell utrustning bytt i föreningens tvättstugor
    2009-2012 Stambyte med våtrumsrenovering
    2008-2009 Nya tak
    2007 Konditionsbesiktning av vatten, radiator- och avloppsledningar. Målning av yttertaksplåt. OVK-besiktning
    1997 Tvättstugor renoverades
    1993 Fasad renoverades
    1992 Hissar renoverades
    Föreningen har en föreningslokal kallad "Bakfickan". Lokalen nyttjas för t.ex. tillställningar, föreningsstämmor etc. Lokalen kan även hyras av medlemmar.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Ekonomi

  • Hushållsel: 250 kr/mån
  • Avgift: 2 772 kr/mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten

  • Driftkostnad: 250kr/mån
  • Överlåtelseavgift:1110
  • Pantsättningsavgift:440
  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • Parkerings samt garageplatser finns att hyra (kösystem) P-platser f.n. 200 kr /månad och garageplats f.n. 394 kr-1 004 kr/mån beroende på storlek. Boendeparkering samt avgiftsbelagd korttidsparkering finns även i området. För mer info besök: www.solna.se/sv/stadsbyggnad-trafik/gator-trafik/parkering/

Rumsbeskrivning

  • HALL
    Ljus välkomnande hall med gott om plats för klädavhängning. I hallen finns även plats för byrå eller garderober, här finns också den rymliga klädkammaren.  Säkerhetsdörr.
    
    VARDAGSRUM
    Stort och ljust vardagsrum med ekparkett. Här finns plats för såväl soffgrupp som matsalsdel.  Utgång till den härliga balkongen med fantastisk utsikt mot "stan"och flera kända landmärken som exempelvis toppen på Kaknästornet och Globen.
    
    KÖK
    Smakfullt och välutrustat kök, renoverat 2013 med vita skåpsluckor och köksutrustning i "rostfritt" utförande.
    Full-size kyl och frys, induktionshäll med spiskåpa. Varmluftsugn, mikro samt diskmaskin. Generös matplats för 4-6 personer invid fönster med härlig utsikt.
    
    SOVRUM
    Rymligt sovrum med plats för såväl dubbelsäng som extra garderober och ytterligare möblering.
    
    KLÄDKAMMARE
    Rymlig "Walk in closet" med praktiska hyllor och möjlighet till massor av förvaring.
    
    BADRUM
    I samband med föreningens stambyte 2012 renoverades detta fräscha badrum med vitkaklade väggar och grå/svart klinkergolv. Duschhörna med glasdörrar, WC, handfat med tillhörande kommod och badrumsspegel samt badrumsskåp.
    
    FÖRRÅD
    Till lägenheten hör ett större vindsförråd samt ett mindre källarförråd.

Området

  • På Infanterigatan får du ett bekvämt boende med närhet till det mesta, bl.a. finner man såväl T-bana Västra Skogen som Solna Centrum med all tänkbar service, butiker och restauranger på bekvämt promenadavstånd. I närheten ligger även Huvudsta strandpromenad som är en vacker och omtyckt promenadväg på c:a 4 km. Den sträcker sig från Sundbyberg ända in till Vasastan. Promenaden bjuder på vacker natur och strandmiljöer utmed Bällstaviken, Ulvsundasjön, Karlbergskanalen och Karlbergssjön. Vid stranden ligger ett flertal sevärdheter såväl av nutida som av kulturhistorisk karaktär, bl.a. Hufvudsta Gård som är en välkänd konferensgård, prisbelönt för sin goda mat. Här finns även en ridskola samt Augustendals 4H-gård med smådjursstall för bl.a. får, getter och shetlandsponny. I närheten ligger även Huvudsta utomhusbad med en 50 meters simbassäng som är ett populärt utflyktsmål sommartid. Annars går det utmärkt att bada från klipporna i Ulvsundasjön. Inom bekvämt promenadavstånd finns Pampas Marina med kanotuthyrning och intilliggande café och restaurang som har öppet året runt. På bara några minuters gångavstånd från Jungfrudansen ligger Huvudstafältet, där man finner stora gräsplaner samt en grusplan för olika bollsporter. Här finns även Byparkens parklek med boulebana samt en asfaltsplan som under vintern blir en konstfrusen skridskobana. Ytterligare några hundra meter bort ligger Skytteholmsparken med stor lekplats och gräsytor för populär zumba sommartid.