2:a Aspudden

Aspudden / Örnsberg

2:a Aspudden - Grönskande idyll - Balkong

  • Rum: 2
  • Boarea: 57 kvm
  • Avgift: 2 830 kr/mån
  • Våningsplan:2 av 3
  • Våningsplan:2 av 3
  • Pris: 2 690 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande Accepterat pris
Budgivning pågår!
Högsta bud: 2 750 000 kr

Intresserad?

(+46)70-755 19 25

Beskrivning

  • SÅLD! Välkomna till denna väldisponerade och fräscha 2:a med högt ljust läge mot lugn och grönskande skogsdunge, endast ett stenkast från T-bana, affärer, restauranger.
    Stort härligt vardagsrum med utgång till solig balkong i syd/väst. Rejält sovrum med plats för dubbelsäng.  Stort välutrustat kök med diskmaskin och matplats för större sällskap.
    Fräscht stambytt badrum med fönster,  dusch och tvättmaskin.

Allmän information

  • Pris:2 690 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande Accepterat pris
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 57 kvm
  • Bostadsrättsförening: Brf Torsten Alm 5-17
  • Lägenhetsnummer: 412
  • Andelstal insats: 1,88030 %
  • Andelstal avgift: 1,88124 %
  • UppdragsID:ghw uh1

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    Bostadsrättsföreningen Torsten Alm 5-17 bildades 2007 och 2010  köptes fastigheterna Kondoren 1 samt Tallbiten 1  av tidigare ägare som var Familjebostäder AB.
    Föreningen omfattar tre fristående hus och består av 52 lägenheter varav 5 lägenheter fördelade på en 3:a, tre 2:or och en 1:a hyrs ut med hyresrätt samt en större kommersiell lokal, fyra mindre lokaler samt tre parkeringsplatser. 
    Föreningen förvaltas av styrelsen samt av HSB Stockholm och har en god ekonomi, enligt styrelsen är inga justeringar av måndsavgifterna aktuella i dagsläget. Vid överlåtelse tas en överlåtelseavgift om 1 110 kr ut samt en pansättningsavgift om 444 kr per pant ut av köparen. 
    För närvarande finns inga större renoveringar planerade, dock kan renovering av fönster och trappus på sikt komma i fråga. Fastigheten renoveras fortlöpande och 2001-2002 bytte man  stammar och renoverade badrummen samt balkonger och fasader. 2012 egen undercentral och 2013 en ny tvättstuga. I samarbete med Sunfleet AB har föreningen ordnat med en bilpool, vilket medfört ökad kvalité i boendet, ökade hyresintäkter, samtidigt som föreningen tagit ett miljöansvar.
    Byggherren Torsten Alm föddes 1859 och dog 1910. Han var läkare och, tillsammans med bland annat arkitekt EO Ulrich, en av initiativtagarna till Byggnads AB Manhem, som bildades 1894 och köpte upp den mark som tillhörde Hägersten. Företaget ägnade sig åt bostadsbyggande på Södermalm och i de södra förorterna. Namnet Manhem var i dåtida nationalromantisk anda hämtat ur fornnordisk mytologi med betydelsen "Människornas boning". Enligt Snorre Sturlassons Heimskringla (1200-talet) var Manhem detsamma som Svithiod, på 1600-talet identifierat som Sverige av Olof Rudbeck och senare även Erik Gustaf Geijer. 
    Företaget Byggnads AB Manhem hade till viss del en filantropisk inställning och syftet var att uppföra bostadshus av god standard för arbetare. 
    Föreningens hus är dock inte byggda av Byggnads AB Manhem utan av Familjebostäder under efterkrigstiden på 1940-talet. Gatan har fått sitt namn som en hedersbetygelse åt Torsten Alm för intiativtagandet till bebyggelsen i Aspudden.
  • Byggnadsår: 1949

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Dec, 2008
  • Energistatus: Energideklaration är beställd
  • Energiprestanda: 187 kWh/m²
  • Besiktningsman: Makus Milton

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Pantförskrivning

är pantsatt

Ekonomi

  • Hushållsel: 352 kr/mån
  • Avgift: 2 830 kr/mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten
  • Gas:248 kr/mån

  • Driftkostnad: 636kr/mån
  • Överlåtelseavgift:1110
  • Pantsättningsavgift:440
  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivning

  • HALL
    Välkomnande möblerbar hall med generös avhängning för ytterkläder. 
    
    VARDAGSRUM
    Generöst och ljust vardagsrum med utgång till härlig grönskande balkong i syd/väst läge.
    Rejäla fönster mot det lugna grönområdet utanför skänker ljus och rymd.
    Här finns en klädkammare  samt plats för såväl soffgrupp som matsalsdel om så önskas.
    
    SOVRUM
    Rejält sovrum med garderober och plats för dubbelsäng.
    Fönster utan insyn, mot det lugna och idylliska grönområdet.
    På golvet ligger en mysig heltäckningsmatta i mörk lila.
    
    KÖK
    Välutrustat kök  i vitt och generös matplats för 4-6 personer.
    I köket finns gasspis med tillhörande spisfläkt, kyl/frys samt diskmaskin och mikro.
    Vitt kakel 5 cm x 5 cm ovan generösa arbetsbänkar.
    
    BADRUM
    Fräscht helkaklat badrum med fönster.
    Badrummet har vitt kakel och ljusgrönt klinkergolv är utrustat med duschhörna, WC , handfat med tillhörande kommod samt spegelskåp och tvättmaskin.

Området

  • Aspudden/Örnsberg är en mycket lugn och trivsam småstadsidyll med lummiga kvarter, gott om parker och har under senare år blivit mycket populärt. 
    Gångavstånd till Aspuddsparken med bla minizoo och minigolfbana.  I närheten finner ni även ett bra utbud av idrottsanlägningar som Axelsbergs bollplan och Aspuddens idrottsplats. 
    För den som gillar natur- och friluftsliv finns här många möjligheter.  Promenadavstånd till Vinterviken med fina promenadstråk, bad, småbåtshamn, 4H gården, Skulpturens hus och Aspuddsparken.  Här finns även Vintervikens Trädgård som sommartid har ett mysigt café och om vintertid ordnas även julmarknad.  En viktig oas för de som bor i närheten och ett trevligt utflyktsmål för många andra.  Här finner ni en vacker, omgivande natur som ger möjlighet till aktiviteter om sommaren men även under vintertid såsom skridsko- och skidåkning.
    
    På mycket kort promenadavstånd når ni även Örnsbergs centrum med dess T-banestation som tar er till city på endast ca 12 min.  Flertalet bussliljer trafikerat området och nära lägenheten finns även busshållplats 907 som trafikerar mellan Gröndal och Axelsberg. 
    Precis invid tunnelbanestationen ligger en välförsedd Coopbutik som har öppet till 22.00 alla dagar i veckan.  Här ligger även Örnsbergs Konditori. 
    
    Två stationer ifrån med tunnelbanan ligger Liljeholmens centrum med den trevliga och stora gallerian Liljeholmstorget.  Liljeholmstorget erbjuder idag ett mycket stort utbud av shopping i ca 90 butiker. Här finns mycket bra kommunikationer i form av tunnelbana, bussar och tvärbana.
    
    Ett stenkast bort finner ni även Aspuddens centrum med ICA Nära som alla dagar i veckan har öppet till kl 23.00.  Även här erbjuds all tänkbar service som b la frisör, restauranger, videobutik, cykelaffär, skräddare, kemtvätt, bankomat, cafeér m.m.